Липчане чаще других покупают недвижимость с использованием материнского капитала

Аналитический центр Домклик рассмотрел ипотечные сделки Сбера в 2024 году и выяснил, как часто липчане используют материнский капитал для погашения ипотеки. Также эксперты определили, какую недвижимость приобретают заемщики Сбера в Липецке на субсидию и какие регионы лидируют по частоте вложения маткапитала в ипотеку.

Эксперты Домклик отмечают, что в субъектах Центрального федерального округа процент выдач с использованием средств материнского капитала довольно высок (за исключением столичного региона). Так, в Курской, Смоленской, Орловской, Ивановской, Липецкой, Белгородской, Калужской областях процент выдач с использованием маткапитала лежит в диапазоне 22-27%.

Высокая степень востребованности субсидии объясняется относительно невысоким уровнем доходов населения: в выделенных субъектах медианный доход заемщика ниже (до 74 тыс. руб.), чем по стране.

Дмитрий Абакумов, заместитель управляющего Липецким отделением Сбербанка:

«С начала 2024 года по июнь в Липецкой области Сбером выдано 1737 ипотечных кредитов. Из них практически половина – 846 по гос программам. И каждая третья сделка проходит с использованием материнского капитала. Это позволяет говорить о важности государственной поддержки для граждан нашего региона и активном ее использовании».

В лидеры по использованию материнского капитала для улучшения жилищных условий также вошли другие регионы ЦФО: Брянская и Тамбовская область.

Данные Сбербанка показывают, что в январе-мае 2024 года покупатели недвижимости заключили более 42 тысяч сделок с использованием маткапитала, то есть примерно 16,7% от всех выдач ипотеки Сбера. Аналитики Домклик добавляют, что процент таких сделок стабилен: в аналогичный период 2023 года доля сделок была примерно такой же — 17,3%.

В 2024 году средства материнского капитала тратятся преимущественно на приобретение вторичной недвижимости: доля в общем количестве сделок c использованием маткапитала – около 60%. Остальные сделки заключаются в основном на первичном рынке. Доля ИЖС и загородного жилья относительно мала.