г. Белгород, ул. Попова, 20, 4-й этаж, каб. 413/1. Проведение аукциона состоится 13.07.2015 в 10.00 (время московское) по адресу: г. Белгород, ул. Попова, 20, 4-й этаж, каб. 413/1.

Лот №	Наименование, состав, краткая характеристика и описание имущества	Адрес места расположения имущества	Начальная цена (руб.)	Сумма задатка (руб.)		Шаг аукциона (руб.)
П Е Р В И Ч Н Ы Е Т О Р Г И
1	Земельный участок, земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1099 кв. м., кадастровый номер 31:25:0803029:39 (имущество обременено: арест, запрет на совершение регистрационных действий, прочие ограничения/обременения). Имущество принадлежит на праве собственности Горьковскому В.В.	Белгородская обл., п. Вейделевка, ул. Центральная, д. 7	1 545 000	775 000		70 000
В Т О Р И Ч Н Ы Е Т О Р Г И
2	Нежилое помещение, площадь 308,3 кв. м., кадастровый номер 31:16:0101001:22605 (имущество обременено: арест, прочие ограничения/обременения). Имущество принадлежит на праве собственности Мирошникову А.Б.	Белгородская обл., г. Белгород, ул. Победы, д.124	18 217 285		9 110 000	900 000
3	Легковой автомобиль AUDI A8 L, 2008 г. выпуска, цвет черный. Имущество принадлежит на праве собственности Телитченко Н.И.	Белгородская обл., г. Белгород, б-р Юности, д. 33	601 800		310 000	30 000
4	Нежилое помещение, площадь 21,5 кв. м., кадастровый номер 31:16:0123019:252 (имущество обременено: аресты, прочие ограничения/обременения). Имущество принадлежит на праве собственности ООО «Инвест-Строй Плюс». В помещении размещается котельное оборудование, принадлежащее третьим лицам, необходимое для осуществления отопления нежилых помещений жилых домов.	Белгородская обл., г. Белгород, ул. Лермонтова, д.49А	223 805		115 000	11 000
5	Нежилое помещение, площадь 33,5 кв. м., кадастровый номер 31:16:0101001:12405 (имущество обременено: аресты, прочие ограничения/обременения). Имущество принадлежит на праве собственности ООО «Инвест-Строй Плюс». В помещении размещается котельное оборудование, принадлежащее третьим лицам, необходимое для осуществления отопления нежилых помещений жилых домов.	Белгородская обл., г. Белгород, ул. Л. Толстого, д.55	393 550		200 000	19 000

Основание реализации:

Лот № 1 - постановление о передаче арестованного имущества на торги от 22.05.2015 судебного пристава-исполнителя Вейделевского РОСП УФССП России по Белгородской области;

Лот № 3 - постановление о передаче арестованного имущества на торги от 30.03.2015 судебного пристава-исполнителя ОСП Западного округа г. Белгорода УФССП России по Белгородской области; постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15 % от 03.06.2015 судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области;

Лот № 4 - постановление о передаче арестованного имущества на торги от 09.04.2015 судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области; постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15 % от 01.06.2015 судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области;

Лот № 5 – постановление о передаче арестованного имущества на торги от 09.04.2015 судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области; постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15 % от 01.06.2015 судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Белгородской области.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в Аукционе:

В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

К участию в Аукционе допускаются юридические и физические лица, представившие в оговоренные в информационном сообщении сроки, оформленные надлежащим образом следующие документы:

а) заявка на участие в Аукционе по установленной форме;

б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка до окончания приёма заявок на участие в аукционе в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества в соответствии с договором о задатке, заключенным с Продавцом по установленной форме до перечисления денежных средств.

Задаток вносится одним платежом и должен быть перечислен не позднее последнего дня приема заявок, а именно 07.07.2015 и должен поступить не позднее 09.07.2015.

в) реквизиты банковского счета для возврата задатка, в случае если претендент не будет допущен к участию в Аукционе или участник Аукциона не будет признан победителем;

г) предложение о цене предмета Аукциона (в запечатанном конверте), подписанное заявителем с указанием суммы цифрами и прописью;

д) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, оформленную в соответствии с требованиями гражданского законодательства, если заявка подается представителем претендента;

е) опись представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем (с проставлением печати для юридических лиц), в двух экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часов, минут) приема заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается заявителю;

ж) физические лица представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность, копию свидетельства о присвоении ИНН (в случае отсутствия, информационное письмо об отсутствии свидетельства ИНН).

Юридические лица дополнительно представляют:

з) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов и изменений к учредительным документам заявителя;

и) нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

к) копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату;

л) надлежащим образом оформленные и заверенные копии документов, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя;

м) надлежащим образом оформленное письменное решение уполномоченного органа управления заявителя о приобретении имущества, выставленного на Аукцион, в случае, если это предусмотрено учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель или его копия, заверенная заявителем, с проставлением печати юридического лица;

н) надлежащим образом оформленное письменное решение уполномоченного органа управления заявителя об одобрении или о совершении крупной сделки или его копия, заверенная заявителем, с проставлением печати юридического лица в случае, если это предусмотрено учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель и если для заявителя данная сделка является крупной сделкой или справка о том, что данная сделка не является для заявителя крупной сделкой.

о) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

п) иные необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в Аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.

Документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, а также документы, исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать по каждому лоту только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Продавцом не рассматриваются.

Претендент не допускается к участию в Аукционе, если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца.

Порядок проведения торгов:

В Аукционе могут участвовать только Претенденты, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей.

Аукцион проводится путем повышение начальной цены лота, указанной в извещении о проведении открытого аукциона на «шаг аукциона».

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену лота.

При проведении аукциона Продавец в обязательном порядке осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене лота, последнем предложении о цене лота, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона. Протокол подписывается Продавцом, всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона.

Любой участник аукциона вправе обжаловать результаты аукциона в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

До начала аукциона участники (представители участников) регистрируются организатором открытого аукциона по реализации арестованного имущества.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион начинается с объявления уполномоченного представителя продавца об открытии аукциона;

б) аукцион ведет аукционист, назначаемый распорядительным актом Организатора торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с процедуры заявления начальной цены продаваемого арестованного имущества, которая состоит в следующем:

Аукционист оглашает начальную цену арестованного имущества и предлагает Участникам торгов заявить эту цену путем поднятия Карточек участников, затем Аукционист определяет участника, первым заявившего начальную цену, называет его номер и объявляет начальную цену продажи арестованного имущества заявленной, после чего все участники опускают карточки.

Если после троекратного объявления аукционистом начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В ходе торгов, открытых по форме подачи предложений о цене, участники торгов заявляют свои предложения о цене продаваемого арестованного имущества открыто для всех присутствующих на торгах.

Аукционист, ведущий торги, каждый раз при заявлении участниками цены определяет участника, который первым заявил цену, называет номер этого участника и объявляет заявленную этим участником цену как промежуточную цену продажи.

В том случае, если со стороны других участников торгов не поступают предложения, превышающие заявленную цену, Аукционист повторяет заявленную цену три раза, и если до третьего повторения аукционистом цены ни один из участников торгов не заявил более высокую цену, торги завершаются.

В соответствии с порядком проведения Аукционов заявление начальной цены арестованного имущества, а также каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на один шаг Аукциона, осуществляется участниками торгов исключительно путем поднятия Карточек участников.

Если заявляемая цена превышает предыдущую цену больше чем на один шаг Аукциона, то цена заявляется путем поднятия Карточки участника с одновременным громким и внятным оглашением заявляемой цены.

При этом заявляемая цена в обязательном порядке должна быть кратной установленному шагу торгов.

Шаг аукциона устанавливается в размере не более 10 процентов минимальной (начальной цены) продажи предмета торгов и остается единым в течение всего аукциона.

Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается незаявленной и аукционист, вправе обратиться к участнику торгов для уточнения заявляемой им цены.

Затем к Участникам торгов последует обращение - делать предложения по цене продажи арестованного имущества, превышающие начальную цену.

Торги проводятся в российских рублях. В ходе торгов возможно опускание наименования валюты.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Победителем Аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

В день проведения Аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов, который имеет силу договора купли-продажи.

Победитель Аукциона должен в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов внести денежную сумму, за которую им куплено имущество (покупную цену), за вычетом суммы ранее внесенного задатка.

В случае отказа от подписания протокола о результатах торгов задаток победителю Аукциона не возвращается.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу.

При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.

Комиссия принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися в случаях, ели:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение 5 (пяти) дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В случае признания аукциона несостоявшимся Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора купли-продажи.

Победитель Аукциона должен в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов внести денежную сумму, за которую им куплено имущество (покупную цену), за вычетом суммы ранее внесенного задатка.

Имущество передается лицу, выигравшему торги в течение 3 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет Организатора торгов, на основании акта приёма-передачи, который составляется и подписывается сторонами в трёх экземплярах.

В случае отказа от подписания протокола о результатах торгов задаток победителю Аукциона не возвращается.

Принятое Покупателем имущество возврату не подлежит. Организатор торгов не несёт ответственность за качество проданного имущества.

Продавец оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества размещено в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтах http://torgi.gov.ru, http://tu31.rosim.ru. Получить дополнительную информацию о торгах и правилах их проведения, ознакомиться с формами документов, документацией, характеризующей предмет торгов, а также обращаться для заключения договора о задатке, необходимо по адресу: г. Белгород, ул. Попова, д. 20, 6-й этаж, каб. 601, телефон 8 (4722) 32-74-26. Форма заявки на участие в Аукционе и форма описи документов доступна на сайте http://tu31.rosim.ru.

Проект протокола о результатах торгов, имеющего силу договора купли-продажи

Протокол № ___/31-КТА

о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника (указывается ФИО)

г. Белгород «___»__________20___г.

___________________, паспорт _____ № _________, выдан ____________________________, код подразделения __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола № 2 об определении победителя аукциона по продаже арестованного имущества, проведенного Продавцом _____________________________________ по адресу: Белгородская обл., г. Белгород, ул. Попова, 20, 4 этаж, каб. 413/1 подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

I. Предмет Протокола

1.1. Продавец продает, а Покупатель оплачивает следующее имущество:

_______________________________________________________ (далее – «Имущество»).

1.2. Имущество продается на основании _________________________________________..

II. Стоимость имущества и порядок оплаты

2.1. Общая стоимость имущества составляет _____________ (________________) рублей.

2.2. Задаток в сумме ___________ (____________) рублей, перечисленный Покупателем по Договору о задатке № ____ от ____________ (далее – «Договор о задатке»), засчитывается в счет оплаты имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ___________ (_____________) рублей.

Оплата производится в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Протокола в безналичном порядке путем перечисления указанной в абзаце 1 настоящего пункта суммы денежных средств на счет:

Расчетный счет 40302810500001000005 Отделение Белгород г. Белгород,

БИК 041403001,

ИНН 3123198660,

КПП 312301001,

получатель УФК по Белгородской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области лицевой счёт 05261А19890),

в поле «Назначение платежа»: оплата по протоколу № ____________ о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника ________________ от ________.

2.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в пункте 2.3 настоящего Протокола.

2.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абзаце 2 пункта 2.3 настоящего Протокола счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

III. Передача имущества

3.1. Указанное в пункте 1.1 настоящего Протокола имущество передается Покупателю в течение 3 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в п. 2.3 настоящего Договора, на основании акта приёма-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трёх экземплярах.

3.2. Имущество считается переданным в собственность Покупателя с момента оформления акта приема-передачи.

3.3. Расходы по регистрации права собственности на Имущество несет в полном объеме Покупатель.

3.4. Принятое Покупателем имущество возврату не подлежит. Продавец не несёт ответственность за качество проданного Имущества.

IV. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Протоколу виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Протоколом.

4.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3 настоящего Протокола считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Протоколу, письменно уведомив Покупателя о прекращении действия настоящего Протокола.

Настоящий Протокол прекращает свое действие с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о прекращении действия настоящего Протокола не требуется.

4.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящем Протоколе срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более 10% от этой стоимости.

4.4. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Протокол прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

V. Прочие условия

5.1. Настоящий Протокол вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Протоколом случаях;

возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Протоколу действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

5.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Протоколом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

5.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Протокола, будут разрешаться путем переговоров на основе законодательства Российской Федерации.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VI. Заключительные положения

6.1. Настоящий Протокол составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра Покупателю, один экземпляр для государственного органа, передавшего имущество для реализации, один экземпляр для Продавца.

VII. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Продавец: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области		Покупатель:
Адрес: г. Белгород, ул. Попова, 20		Адрес: __________________________________
ИНН 3123198660		ИНН:___________________________________
Р/с: 40105810800000010003		паспорт серии ____ № ______, выдан ________ код подразделения ________________________
Банк: Отделение Белгород г. Белгород БИК 041403001
Тел./факс: 8 (4722) 32-74-77

Подписи сторон

От Продавца:		От Покупателя:
Руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области
________________ ________________		________________ ________________
м.п. ФИО		. ФИО