Условия участия в публичных торгах по продаже арестованного имущества

1. Общие условия

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются Заявителем (лично или через своего полномочного представителя) по форме установленной Продавцом, и принимаются Продавцом в указанный в настоящем извещении о проведении торгов срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.

Не допускается представление дополнительных документов к ранее поданным документам вместе с заявкой.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в следующих случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;

- задаток не оплачен в срок, указанный в извещении о проведении торгов;

- представлены не все документы, перечисленные в извещении о проведении торгов.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок на участие в аукционе по продаже арестованного имущества с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени (часов, минут) приема заявки. На заявке Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени (часов, минут) принятия Продавцом.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в торгах до момента приобретения им статуса Участника торгов.

2. Требования, предъявляемые к заявителям и их документам

В публичных торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

К участию в публичных торгах допускаются юридические и физические лица, желающие приобрести выставляемое на торги имущество, представившие в оговоренные в извещении о проведении торгов сроки, оформленные надлежащим образом, следующие документы:

а) заявка на участие в торгах, по форме установленной Продавцом, в одном экземпляре, распечатанная на одном листе бумаги с двух сторон;

б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка до окончания приёма заявок на участие в торгах в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества в соответствии с Договором о задатке, заключенным с Продавцом по установленной форме до перечисления денежных средств.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом и должен быть перечислен не позднее последнего дня приема заявок, а именно 22.12.2015 и должен поступить не позднее 24.12.2015.

в) реквизиты банковского счета для возврата задатка, в случае, если Претендент не будет допущен к участию в Аукционе или Участник Аукциона не будет признан Победителем;

г) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленную в соответствии с требованиями гражданского законодательства или нотариально заверенную копию такой доверенности.

В случае если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

д) физические лица (Заявитель, представитель Заявителя) представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность Заявителя, а также представителя Заявителя в случае подачи документов от имени Заявителя.

е) физические лица (Заявитель, представитель Заявителя) также представляют копию свидетельства о присвоении ИНН (в случае отсутствия, информационное письмо об отсутствии свидетельства ИНН).

Юридические лица дополнительно представляют:

ж) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов и изменений к учредительным документам Заявителя – юридического лица;

з) нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации юридического лица;

и) копию бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату;

к) оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

л) надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Заявителя;

м) надлежащим образом оформленное письменное решение уполномоченного органа управления Заявителя о приобретении имущества, выставленного на торги, в случае, если это предусмотрено учредительными документами Заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель или его копия, заверенная Заявителем, с проставлением печати юридического лица;

н) надлежащим образом оформленное письменное решение уполномоченного органа управления Заявителя об одобрении или о совершении крупной сделки или его копия, заверенная Заявителем, с проставлением печати юридического лица в случае, если это предусмотрено учредительными документами Заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован Заявитель и если для Заявителя данная сделка является крупной сделкой или справка о том, что данная сделка не является для Заявителя крупной сделкой.

о) иные документы, необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

п) опись представленных документов, подписанную Заявителем или его уполномоченным представителем (с проставлением печати для юридических лиц), в двух экземплярах, по форме установленной Продавцом, один из которых с указанием номера заявки, даты и времени (часов, минут) приема заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Заявителю.

Документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего извещения о проведении торгов.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в публичных торгах с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.

Заявители - иностранные юридические лица также представляют: нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем извещении о проведении торгов.

Соблюдение Заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Заявителя.

Не подлежат рассмотрению документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, а также документы, исполненные карандашом, с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

3. Подведение итогов приема заявок на участие в публичных торгах

В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день подведения итогов приема заявок Продавец рассматривает заявки и документы Заявителей и устанавливает факт поступления на счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, открытый в Управлении Федерального казначейства по Белгородской области, установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и информационного извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом в срок не более 3 календарных дней со дня подведения итогов приема заявок.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона по продаже арестованного имущества.

4. Порядок проведения публичных торгов (Аукциона)

Аукцион проводится Организатором торгов в присутствии членов Комиссии по организации и проведению торгов по продаже арестованного имущества (далее – Комиссия) и участников торгов (их представителей) в установленный в настоящем извещении о проведении торгов день и час.

В Аукционе могут участвовать только Претенденты, признанные участниками Аукциона.

Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать.

Перед началом торгов Комиссия регистрирует явившихся на Аукцион участников Аукциона (их представителей).

После регистрации участников Аукциона, и занятия ими своих мест, Комиссия приступает к рассмотрению предложений явившихся на Аукцион участников Аукциона о цене предмета Аукциона.

Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене предмета Аукциона, Комиссией проверяется их целость, что фиксируется в протоколе заседания комиссии об определении победителя аукциона по продаже арестованного имущества

Поступившие предложения участников Аукциона о цене предмета Аукциона рассматриваются и сравниваются Комиссией по каждому лоту. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.

Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене приобретения выставляемого на Аукцион имущества по каждому лоту. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены имущества, не рассматриваются.

Победителем Аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

При равенстве двух и более предложений о цене предмета Аукциона Победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Результаты Аукциона оформляются протоколом заседания комиссии об определении победителя аукциона по продаже арестованного имущества. Указанный протокол является документом, удостоверяющим право победителя на подписание протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора купли-продажи арестованного имущества.

Протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора купли-продажи арестованного имущества, подписывается Продавцом и Победителем Аукциона в день подведения итогов Аукциона. При уклонении или отказе Победителя Аукциона от подписания протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора купли-продажи арестованного имущества, задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на подписание протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора купли-продажи арестованного имущества.

5. Объявление публичных торгов несостоявшимися

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение 5 (пяти) дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В случае признания торгов несостоявшимся, Продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.

6. Порядок оплаты имущества и переход права собственности на арестованное имущество

Оплата имущества Победителем торгов производится в порядке и сроки, установленные в протоколе о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора-купли продажи арестованного имущества.

Победитель Аукциона обязан в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора купли-продажи арестованного имущества внести денежную сумму, за которую им куплено имущество (покупную цену), за вычетом суммы ранее внесенного задатка.

Денежные средства в счет оплаты имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) Победителем Аукциона на счет, указанный в протоколе о результатах торгов по продаже арестованного имущества, имеющего силу договора купли-продажи арестованного имущества.

Имущество передается лицу, выигравшему торги в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Организатора торгов, открытый в Управлении Федерального казначейства по Белгородской области, на основании акта приёма-передачи, который составляется и подписывается сторонами в трёх экземплярах.

Покупатель имущества самостоятельно оформляет все документы, необходимые для оформления перехода права собственности. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество несет в полном объеме Покупатель.

Принятое Покупателем имущество возврату не подлежит. Организатор торгов не несёт ответственность за качество проданного имущества.

7. Заключительные положения

Если при проведении Аукциона Продавцом проводились фотографирование и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу.

Продавец оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества размещено в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтах http://torgi.gov.ru, http://tu31.rosim.ru. Получить дополнительную информацию о торгах и правилах их проведения, ознакомиться с формами документов, документацией, характеризующей предмет торгов, а также обращаться для заключения договора о задатке, необходимо по адресу: г. Белгород, ул. Попова, д. 20, 6-й этаж, каб. 601, телефон 8 (4722) 32-74-26. Форма заявки на участие в Аукционе и форма описи документов доступна на сайте http://tu31.rosim.ru.

Проект протокола о результатах торгов, имеющего силу договора купли-продажи

Протокол № ___/31-КТА

о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника (указывается ФИО)

г. Белгород «___»__________20___г.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя _____________________________, действующего на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.02.2009 № 49, с одной стороны, и _______________________________________, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________________

___________________, паспорт _____ № _________, выдан ____________________________, код подразделения __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола № 2 об определении победителя аукциона по продаже арестованного имущества, проведенного Продавцом «___»_________20__г. по адресу: Белгородская обл., г. Белгород, ул. Попова, 20, 4 этаж, каб. 413/1 подписали настоящий Протокол о нижеследующем:

I. Предмет Протокола

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Протоколу является ____________________________________________________________, принадлежащее на праве собственности _______________________________ (далее – «Имущество»).

1.2. Основание проведения торгов - постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги / о снижении стоимости имущества на 15% от ______________20__г. № ________________(далее – «Государственный орган»).

II. Обязательства сторон

2.1. Стороны по настоящему Протоколу обязуются:

2.1.1. Покупатель:

- произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 3 настоящего Протокола;

- принять Имущество в собственность.

2.1.2. Продавец:

- осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 4 настоящего Протокола и законодательством Российской Федерации.

III. Стоимость имущества и порядок оплаты

3.1. Установленная по итогам торгов общая стоимость Имущества составляет _____________ (________________) рублей.

3.2. Задаток в сумме ___________ (____________) рублей, перечисленный Покупателем по Договору о задатке № ____ от ____________ (далее – «Договор о задатке») на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан произвести оплату в размере ___________ (________________) рублей, которая должна быть внесена единовременно (одной суммой, одним платежным документом с обязательным заполнением всех реквизитов, перечисленных в настоящем пункте Протокола).

Оплата производится в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Протокола в безналичном порядке путем перечисления указанной в абзаце 1 настоящего пункта суммы денежных средств на счет:

Расчетный счет 40302810500001000005 Отделение Белгород г. Белгород,

БИК 041403001,

ИНН 3123198660,

КПП 312301001,

получатель УФК по Белгородской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области лицевой счёт 05261А19890),

в поле «Назначение платежа»: оплата по протоколу № ____________ о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника ________________ от ________.

3.4. Надлежащим выполнением обязательств Покупателя по оплате Имущества является поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в пункте 3.3 настоящего Протокола.

3.5. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с указанного в абзаце 2 пункта 3.3 настоящего Протокола счета, подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.

IV. Передача имущества и переход права собственности

4.1. Указанное в пункте 1.1 настоящего Протокола Имущество передается Покупателю в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в п. 3.3 настоящего Протокола, на основании акта приёма-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в трёх экземплярах.

4.2. Имущество считается переданным в собственность Покупателя с момента оформления акта приёма-передачи.

4.3. Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности, а также регистрации права собственности на Имущество несет в полном объеме Покупатель.

4.4. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец и Государственный орган не несут ответственности за качество проданного имущества.

V. Ответственность сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Протоколу виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Протоколом.

5.2. Стороны договорились, что непоступление денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 3.3 настоящего Протокола считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Протоколу, письменно уведомив Покупателя о прекращении действия настоящего Протокола.

Настоящий Протокол прекращает свое действие с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о прекращении действия настоящего Протокола не требуется.

5.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящем Протоколе срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более 10% от этой стоимости.

5.4. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Протокол прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

VI. Прочие условия

6.1. Настоящий Протокол вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Протоколом случаях;

возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Протоколу действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Протоколом, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Протокола, будут разрешаться путем переговоров на основе законодательства Российской Федерации.

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством.

VII. Заключительные положения

7.1. Настоящий Протокол составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра Покупателю, один экземпляр для Государственного органа, передавшего имущество для реализации, один экземпляр для Продавца.

VIII. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Подписи сторон