Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольга Алексикова: «Такое законодательное дополнение позволит защитить права собственников помещений таких домов и решить существующие в данной области проблемы»

Новеллы региональной программы капитального ремонта.

В феврале 2020 года внесено существенное изменение в Жилищный кодекс Российской Федерации, а, именно, в ч. 2 ст. 174, которая дополнена предложением следующего содержания: «В случае принятия решений о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме».

Другими словами, в случае принятия решения о закрытии населенного пункта многоквартирные дома, расположенные на его территории, исключаются из региональной программы капитального ремонта.

Что же касается средства фонда капитального ремонта данных домов, то они распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт, и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

Как считает кандидат юридических наук, эксперт кафедры конституционного и муниципального права Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольга Алексикова, такое законодательное дополнение позволит защитить права собственников помещений таких домов и решить существующие в данной области проблемы.