Перемен, мы ждем перемен!

Под таким девизом стартовал 13-й межрегиональный Форум по недвижимости в Черноземье.

Деловое мероприятие проходит в Воронеже 16-17 ноября на площадке сити-парка «Град». Его организатором традиционно выступает ассоциация «Гильдия Риэлторов Черноземья» (ГРЧ). Президент ассоциации Галина Панова в своем вступительном слове отметила, что в этом году впечатляет охват и география участников.

– Наш форум собрал рекордное количество участников – почти полторы тысячи человек из 20-ти регионов России. Это представители агентств недвижимости, банков, застройщиков, страховых и оценочных компаний, а также специалисты из смежных отраслей. В этом году был выбран девиз: мы ждем перемен – перемен в выстраивании совместного цивилизованного партнерского рынка – честного, прозрачного. На это нацелен наш вектор движения и развития.

Гильдия Риэлторов Черноземья выступила с инициативой стандартизации профессиональной риэлторской деятельности. Соответствующая работа уже проводится совместно с Торгово-промышленной палатой Воронежской области и Воронежской областной Думой.

Однозначно всех участников форума объединяет желание расти, развиваться, повышать профессиональные компетенции. Именно на эти запросы нацелены тематические секции, которые охватили различные аспекты рынка недвижимости – финансовый, правовой, маркетинговый, психологический и другие.

Форум начался с пленарного заседания, в котором приняли участие представители крупнейших строительных компаний, ведущих банков, и других организаций, связанных с рынком недвижимости.

От лица застройщиков участников Форума приветствовал заместитель генерального директора ДСК по развитию Сергей Крючков. В своем обращении он подчеркнул, что сегодня есть острейшая необходимость в диалоге, объединении, взаимодействии всех участников рынка.

– По объемам жилищного строительства на протяжении последних 10 лет Воронежская область сохраняет 3-е место в рейтинге субъектов ЦФО (после Москвы и Московской области). В общероссийском рейтинге мы 8 лет подряд входим в ТОП-15 регионов-лидеров. Площадь введенных в 2022 году жилых домов составила рекордные 1,922 млн кв. м. По итогам рейтинга Минстроя РФ Воронеж снова вошел в число комфортных для проживания крупнейших городов страны с высоким значением индекса качества городской среды.

В 2022 году ДСК (в качестве заказчика-застройщика и генерального подрядчика) ввел в эксплуатацию 271 тыс. кв. м. Это 20 многоквартирных домов, школа на 400 мест в с. Садовое Аннинского района Воронежской области, ТРЦ «Лазурный» на ул. Артамонова.

Такие серьезные результаты позволили комбинату укрепить позиции в общероссийском рейтинге. По итогам прошлого года по объему ввода жилья воронежский ДСК занял 1 место в регионе.

Сохраняются высокие темпы социального строительства. В 2023 году ГК ДСК досрочно ввел хирургический корпус для Воронежского областного онкологического диспансера. Строится радиотерапевтический корпус для Воронежского областного онкодиспансера, две школы на 1 600 мест на ул. Домостроителей и на ул. Загоровского в ЖК «Яблоневые сады», три детских сада (встроенно-пристроенных) в ЖК «Крымский квартал», ЖК «Современник», ЖК «Задонье», общежитие для института МВД.

С. Крючков в своем выступлении отметил, что в настоящее время застройщики ДСК реализуют более 10 проектов комплексной застройки во всех районах Воронежа и ближайшем пригороде.

Это освоение новых площадок, среди которых ЖК «Яблоневые сады», «Ласточкино», «Черемушки». К ним скоро добавится новый жилой микрорайон на улице Изыскателей.

Одним из первых в Воронеже ДСК начал развитие застроенных территорий, включая переселение ветхого и аварийного жилого фонда (жилые комплексы «Крымский квартал» и «Ленинградский квартал»). Третье направление предполагает вовлечение в оборот земель бывших промышленных зон, это, так называемые, проекты реновации (ЖК «Новый Современник», «Европейский», «Квартал мечты»), которые преобразят центральную часть столицы Черноземья. В настоящее время проектируется новый квартал на проспекте Труда на землях бывшего комбикормового завода.

По отзывам участников, уровень форума от года к году только растет, и его по праву можно назвать одним их самых масштабных и значимых событий в сфере недвижимости на территории Центрально-Черноземного региона.